Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 12

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden okt. 2019
155k568k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.244.331 kr.Markedet · 1992542.901 kr.Markedet · 1993425.241 kr.Markedet · 1994313.686 kr.Markedet · 1995353.868 kr.Markedet · 1996458.985 kr.Markedet · 1997605.283 kr.Markedet · 1998667.443 kr.Markedet · 1999718.170 kr.Markedet · 2000372.849 kr.Markedet · 2001611.943 kr.Markedet · 2002888.888 kr.Markedet · 2003154.512 kr.Markedet · 2004613.275 kr.Markedet · 2005885.447 kr.Markedet · 20061.072.149 kr.Markedet · 2007888.777 kr.Markedet · 20081.243.200 kr.Markedet · 2009900.432 kr.Markedet · 2010848.595 kr.Markedet · 2011962.259 kr.Markedet · 2012953.268 kr.Markedet · 2013796.203 kr.Markedet · 2014806.970 kr.Markedet · 2015474.636 kr.Markedet · 2016769.563 kr.Markedet · 2017982.794 kr.Markedet · 2018991.230 kr.Markedet · 2019950.826 kr.Markedet · 20201.197.468 kr.Markedet · 20211.240.425 kr.Markedet · 20221.504.494 kr.Markedet · 20231.175.490 kr.Markedet · 20241.297.368 kr.Markedet · 20251.808.634 kr.Markedet · 20261.102.452 kr.Markedet · 20271.328.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²63 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²418 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²249 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²992 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²1,0 km08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²1,1 km26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²1,1 km23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²1,3 km23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²1,0 km19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²325 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden