Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 4

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden okt. 2019
182k670k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.953.637 kr.Markedet · 1992640.721 kr.Markedet · 1993501.861 kr.Markedet · 1994370.206 kr.Markedet · 1995417.628 kr.Markedet · 1996541.685 kr.Markedet · 1997714.343 kr.Markedet · 1998787.703 kr.Markedet · 1999847.570 kr.Markedet · 2000440.029 kr.Markedet · 2001722.203 kr.Markedet · 20021.049.048 kr.Markedet · 2003182.352 kr.Markedet · 2004723.775 kr.Markedet · 20051.044.987 kr.Markedet · 20061.265.329 kr.Markedet · 20071.048.917 kr.Markedet · 20081.467.200 kr.Markedet · 20091.062.672 kr.Markedet · 20101.001.495 kr.Markedet · 20111.135.639 kr.Markedet · 20121.125.028 kr.Markedet · 2013939.663 kr.Markedet · 2014952.370 kr.Markedet · 2015560.156 kr.Markedet · 2016908.223 kr.Markedet · 20171.159.874 kr.Markedet · 20181.169.830 kr.Markedet · 20191.122.146 kr.Markedet · 20201.413.228 kr.Markedet · 20211.463.925 kr.Markedet · 20221.775.574 kr.Markedet · 20231.387.290 kr.Markedet · 20241.531.128 kr.Markedet · 20252.134.514 kr.Markedet · 20261.301.092 kr.Markedet · 20271.567.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²149 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²310 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²265 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²725 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²369 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²862 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²256 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²847 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²787 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²621 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden