Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 121

Rækkehus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².1.756.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden maj 2022
233k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.055.000 kr.30. sep. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.809.509 kr.Markedet · 1992520.026 kr.Markedet · 1993816.442 kr.Markedet · 1994536.192 kr.Markedet · 1995585.044 kr.Markedet · 1996690.772 kr.Markedet · 1997704.932 kr.Markedet · 1998867.890 kr.Markedet · 19991.007.248 kr.Markedet · 20001.161.474 kr.Markedet · 20011.222.834 kr.Markedet · 2002878.864 kr.Markedet · 20031.068.726 kr.Markedet · 2004927.952 kr.Markedet · 20051.306.142 kr.Markedet · 20061.548.396 kr.Markedet · 20071.579.548 kr.Markedet · 20081.579.312 kr.Markedet · 20092.354.926 kr.Markedet · 20101.723.272 kr.Markedet · 20111.671.706 kr.Markedet · 20121.375.054 kr.Markedet · 20131.564.562 kr.Markedet · 20141.657.428 kr.Markedet · 20151.804.456 kr.Markedet · 20161.869.356 kr.Markedet · 20171.978.388 kr.Markedet · 20182.156.568 kr.Markedet · 20191.989.952 kr.Markedet · 20202.194.092 kr.Markedet · 20212.199.048 kr.Markedet · 20222.319.408 kr.Markedet · 20232.374.514 kr.Markedet · 20242.226.188 kr.Markedet · 20251.938.150 kr.Markedet · 20262.563.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²6 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²28 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m24-01-20261.898.000 kr.16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²37 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²70 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53
9210 Aalborg SØ		118 m²72 m10-07-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²72 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233
9210 Aalborg SØ		118 m²116 m23-03-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden