Godske Lindenovs Vej 169

Rækkehus · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².1.756.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.026.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,94 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2026 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2025apr.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godske Lindenovs Vej 157 9210 Aalborg SØ	118 m²	34 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131 9210 Aalborg SØ	118 m²	39 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191 9210 Aalborg SØ	118 m²	44 m	01-09-2025	1.825.000 kr.	15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153 9210 Aalborg SØ	118 m²	45 m	24-01-2026	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151 9210 Aalborg SØ	118 m²	51 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123 9210 Aalborg SØ	118 m²	54 m	02-01-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185 9210 Aalborg SØ	118 m²	56 m	19-02-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 121 9210 Aalborg SØ	118 m²	58 m	02-07-2026	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233 9210 Aalborg SØ	118 m²	70 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91 9210 Aalborg SØ	118 m²	82 m	05-06-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu