Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 197

Rækkehus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.835.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden nov. 1998
273k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998875.000 kr.I dag · vores estimat2.265.127 kr.Markedet · 1992608.166 kr.Markedet · 1993954.822 kr.Markedet · 1994627.072 kr.Markedet · 1995684.204 kr.Markedet · 1996807.852 kr.Markedet · 1997824.412 kr.Markedet · 19981.014.990 kr.Markedet · 19991.177.968 kr.Markedet · 20001.358.334 kr.Markedet · 20011.430.094 kr.Markedet · 20021.027.824 kr.Markedet · 20031.249.866 kr.Markedet · 20041.085.232 kr.Markedet · 20051.527.522 kr.Markedet · 20061.810.836 kr.Markedet · 20071.847.268 kr.Markedet · 20081.846.992 kr.Markedet · 20092.754.066 kr.Markedet · 20102.015.352 kr.Markedet · 20111.955.046 kr.Markedet · 20121.608.114 kr.Markedet · 20131.829.742 kr.Markedet · 20141.938.348 kr.Markedet · 20152.110.296 kr.Markedet · 20162.186.196 kr.Markedet · 20172.313.708 kr.Markedet · 20182.522.088 kr.Markedet · 20192.327.232 kr.Markedet · 20202.565.972 kr.Markedet · 20212.571.768 kr.Markedet · 20222.712.528 kr.Markedet · 20232.776.974 kr.Markedet · 20242.603.508 kr.Markedet · 20252.266.650 kr.Markedet · 20262.997.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²51 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²73 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²200 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²153 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²35 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ		123 m²70 m03-06-20261.598.000 kr.12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²134 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²147 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113
9210 Aalborg SØ		123 m²92 m05-07-20261.780.000 kr.14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²71 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden