Godske Lindenovs Vej 33

Rækkehus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 181 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².1.777.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.131.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godske Lindenovs Vej 35 9210 Aalborg SØ	118 m²	7 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 169 9210 Aalborg SØ	116 m²	149 m	13-10-2024	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53 9210 Aalborg SØ	118 m²	58 m	10-07-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 7 9210 Aalborg SØ	118 m²	80 m	19-06-2025	1.835.000 kr.	15.551 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91 9210 Aalborg SØ	118 m²	80 m	05-06-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131 9210 Aalborg SØ	118 m²	113 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123 9210 Aalborg SØ	118 m²	114 m	02-01-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 121 9210 Aalborg SØ	118 m²	115 m	02-07-2026	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157 9210 Aalborg SØ	118 m²	148 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153 9210 Aalborg SØ	118 m²	149 m	24-01-2026	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu