Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 75

Rækkehus · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.262 kr/m².1.797.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,13 pct. siden mar. 1994
227k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1994557.900 kr.I dag · vores estimat2.249.076 kr.Markedet · 1992506.805 kr.Markedet · 1993795.685 kr.Markedet · 1994522.560 kr.Markedet · 1995570.170 kr.Markedet · 1996673.210 kr.Markedet · 1997687.010 kr.Markedet · 1998845.825 kr.Markedet · 1999981.640 kr.Markedet · 20001.131.945 kr.Markedet · 20011.191.745 kr.Markedet · 2002856.520 kr.Markedet · 20031.041.555 kr.Markedet · 2004904.360 kr.Markedet · 20051.272.935 kr.Markedet · 20061.509.030 kr.Markedet · 20071.539.390 kr.Markedet · 20081.539.160 kr.Markedet · 20092.295.055 kr.Markedet · 20101.679.460 kr.Markedet · 20111.629.205 kr.Markedet · 20121.340.095 kr.Markedet · 20131.524.785 kr.Markedet · 20141.615.290 kr.Markedet · 20151.758.580 kr.Markedet · 20161.821.830 kr.Markedet · 20171.928.090 kr.Markedet · 20182.101.740 kr.Markedet · 20191.939.360 kr.Markedet · 20202.138.310 kr.Markedet · 20212.143.140 kr.Markedet · 20222.260.440 kr.Markedet · 20232.314.145 kr.Markedet · 20242.169.590 kr.Markedet · 20251.888.875 kr.Markedet · 20262.498.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg
557.900 kr.
I dag · vores estimat
2.249.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg557.900 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 169
9210 Aalborg SØ		116 m²112 m13-10-20241.770.000 kr.15.259 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53
9210 Aalborg SØ		118 m²44 m10-07-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²45 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 121
9210 Aalborg SØ		118 m²54 m02-07-20261.875.000 kr.15.890 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²58 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 7
9210 Aalborg SØ		118 m²72 m19-06-20251.835.000 kr.15.551 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²78 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²79 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153
9210 Aalborg SØ		118 m²82 m24-01-20261.898.000 kr.16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²88 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden