Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 99

Rækkehus · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.835.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.259 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden apr. 2021
265k985k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.015.000 kr.I dag · vores estimat2.200.216 kr.Markedet · 1992590.538 kr.Markedet · 1993927.146 kr.Markedet · 1994608.896 kr.Markedet · 1995664.372 kr.Markedet · 1996784.436 kr.Markedet · 1997800.516 kr.Markedet · 1998985.570 kr.Markedet · 19991.143.824 kr.Markedet · 20001.318.962 kr.Markedet · 20011.388.642 kr.Markedet · 2002998.032 kr.Markedet · 20031.213.638 kr.Markedet · 20041.053.776 kr.Markedet · 20051.483.246 kr.Markedet · 20061.758.348 kr.Markedet · 20071.793.724 kr.Markedet · 20081.793.456 kr.Markedet · 20092.674.238 kr.Markedet · 20101.956.936 kr.Markedet · 20111.898.378 kr.Markedet · 20121.561.502 kr.Markedet · 20131.776.706 kr.Markedet · 20141.882.164 kr.Markedet · 20152.049.128 kr.Markedet · 20162.122.828 kr.Markedet · 20172.246.644 kr.Markedet · 20182.448.984 kr.Markedet · 20192.259.776 kr.Markedet · 20202.491.596 kr.Markedet · 20212.497.224 kr.Markedet · 20222.633.904 kr.Markedet · 20232.696.482 kr.Markedet · 20242.528.044 kr.Markedet · 20252.200.950 kr.Markedet · 20262.910.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²63 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²78 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²112 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²175 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²50 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²71 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²74 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 113
9210 Aalborg SØ		123 m²60 m05-07-20261.780.000 kr.14.472 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 249
9210 Aalborg SØ		123 m²152 m03-06-20261.598.000 kr.12.992 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²176 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden