Godsparken 4

Villa · 226 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.658 kr/m².4.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Vores vurdering6.503.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.503.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	313 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	34 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	150 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	544 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	66 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	362 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	469 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	173 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	299 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	260 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu