Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 52C

Villa · 153 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.069 kr/m².4.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1897-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.593.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jun. 2019
777k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.300.000 kr.31. jul. 20214.295.000 kr.28. feb. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.593.440 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993776.781 kr.Markedet · 19941.009.647 kr.Markedet · 19951.005.516 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.186.362 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.716.354 kr.Markedet · 20011.880.676 kr.Markedet · 20021.872.414 kr.Markedet · 20032.295.000 kr.Markedet · 20042.165.715 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.288.429 kr.Markedet · 20073.162.051 kr.Markedet · 20083.143.691 kr.Markedet · 20092.464.371 kr.Markedet · 20102.319.327 kr.Markedet · 20112.567.799 kr.Markedet · 20122.210.697 kr.Markedet · 20132.583.099 kr.Markedet · 20142.442.492 kr.Markedet · 20152.755.836 kr.Markedet · 20162.895.678 kr.Markedet · 20173.034.143 kr.Markedet · 20183.246.813 kr.Markedet · 20193.370.743 kr.Markedet · 20203.619.521 kr.Markedet · 20214.075.767 kr.Markedet · 20224.582.503 kr.Markedet · 20233.715.758 kr.Markedet · 20244.065.669 kr.Markedet · 20254.437.918 kr.Markedet · 20264.712.400 kr.Markedet · 20275.126.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²404 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²122 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²300 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²238 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²199 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²258 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²86 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²84 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²40 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²249 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden