Godthåbs Alle 2, st.

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 13.621 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 13621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.882.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.490.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,07 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.000.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	2,0 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	1,4 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	3,1 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	3,4 km	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	3,1 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	2,7 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	3,2 km	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	1,8 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	1,4 km	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	3,9 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu