Godthåbsvænget 10, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.467 kr/m².2.741.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 35.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+19,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.512.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	0 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th 3000 Helsingør	96 m²	303 m	24-07-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th 3000 Helsingør	96 m²	303 m	27-03-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th 3000 Helsingør	96 m²	303 m	23-08-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th 3000 Helsingør	95 m²	261 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th 3000 Helsingør	95 m²	261 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	466 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	247 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	265 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th 3000 Helsingør	100 m²	272 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu