Godthåbsvænget 10, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.549 kr/m².2.203.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 35.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.952.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	0 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	126 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. th 3000 Helsingør	78 m²	126 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th 3000 Helsingør	79 m²	263 m	01-10-2025	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Rosenhøjvej 19, st. th. 3000 Helsingør	79 m²	274 m	22-05-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th 3000 Helsingør	79 m²	276 m	29-10-2024	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv 3000 Helsingør	78 m²	252 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	255 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Sabroesvej 13G, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	263 m	23-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Rosenhøjvej 13, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	270 m	29-09-2025	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu