Prisvurdering · 7800 Skive

Godthåbsvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.640.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.769.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.416.047 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,60 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	181 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	516 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	293 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	191 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	277 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	215 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	490 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	901 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	515 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	576 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu