Godthåbsvej 17, Østermarie

Villa · 194 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 194 m².1.265.656 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.407.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,15 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel347.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	335 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	153 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	191 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	76 m	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	153 m	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	186 m	26-02-2026	535.000 kr.	4.147 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	2,3 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	195 m	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	138 m	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	116 m²	121 m	07-04-2025	660.000 kr.	5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu