Godthåbsvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.525 kr/m².1.269.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.377.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,33 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
1988Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	117 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	155 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	412 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	81 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	401 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dr Jensens Alle 8 6690 Gørding	116 m²	348 m	25-07-2026	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	846 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Allegade 2 6690 Gørding	116 m²	497 m	02-09-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Søndermarken 6 6690 Gørding	114 m²	548 m	05-02-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	989 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu