Godthåbsvej 20, Østermarie

Villa · 342 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 737 m², 11 værelser, opført i 1904, renoveret i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 142 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 342 m².2.231.208 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.377.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1024,07 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
1. maj 2017 · Alm. Salg: 211.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt på tvangsauktion211.500 kr.
jan.Ejerskifte170.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1953Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	286 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	371 m²	522 m	11-04-2024	3.400.000 kr.	9.164 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	1,5 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	1,8 km	16-10-2025	2.075.000 kr.	8.105 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	174 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie	295 m²	2,9 km	17-07-2026	3.400.000 kr.	11.525 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	2,0 km	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	218 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Maglegårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	408 m²	3,3 km	22-05-2025	2.800.000 kr.	6.863 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	2,5 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu