Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Godthåbsvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.600 kr/m².5.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.767.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²159 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²171 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²163 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²118 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²107 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²138 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²202 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²202 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød		137 m²479 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²271 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden