Godthåbsvej 2H

Rækkehus · 66 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.282 kr/m².1.994.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.735.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 569.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte569.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	862 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	848 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Brederødvej 43 3300 Frederiksværk	75 m²	2,0 km	10-02-2024	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	1,2 km	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Hanehovedvej 87C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,5 km	20-05-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,5 km	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,5 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	1,1 km	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,5 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu