Godthåbsvej 36, Østermarie

Villa · 246 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 246 m².1.604.904 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1993majEjerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	123 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	1,7 km	16-10-2025	2.075.000 kr.	8.105 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	1,5 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	257 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	2,2 km	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	371 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	2,7 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	173 m	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	188 m	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	237 m	26-02-2026	535.000 kr.	4.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu