Godthåbsvej 37

Villa · 176 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.728 kr/m².6.059.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+14,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering6.175.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,90 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.877.490 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.877.490 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	137 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	200 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	140 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	144 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	192 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	207 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	309 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	547 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	1,2 km	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	1,1 km	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu