Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 59B, Østermarie

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Godthåbsvej 59B, Østermarie

Villa · 262 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 3.399 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 262 m².1.709.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 363% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.856.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden apr. 1969
55k3,9M7,8M11,6M15,5M1969199920032007201120152019202330. apr. 196955.000 kr.31. jan. 2001395.000 kr.12. aug. 2004340.000 kr.31. aug. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat1.856.967 kr.Markedet · 1996852.286 kr.Markedet · 1997566.968 kr.Markedet · 1998732.552 kr.Markedet · 1999606.268 kr.Markedet · 2000891.324 kr.Markedet · 2001972.806 kr.Markedet · 2002975.164 kr.Markedet · 20031.022.324 kr.Markedet · 2004753.774 kr.Markedet · 2005769.494 kr.Markedet · 20061.269.390 kr.Markedet · 20071.642.478 kr.Markedet · 20082.055.652 kr.Markedet · 20091.247.120 kr.Markedet · 20101.214.370 kr.Markedet · 20111.126.076 kr.Markedet · 20121.030.708 kr.Markedet · 201315.501.754 kr.Markedet · 2014557.274 kr.Markedet · 20151.251.312 kr.Markedet · 20161.046.166 kr.Markedet · 20171.436.808 kr.Markedet · 20182.283.068 kr.Markedet · 2019750.630 kr.Markedet · 20201.172.450 kr.Markedet · 20212.028.404 kr.Markedet · 20221.360.042 kr.Markedet · 20232.291.976 kr.Markedet · 20242.957.194 kr.Markedet · 20251.382.312 kr.Markedet · 20261.404.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1969 · Alm. Salg
55.000 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg
395.000 kr.
12. aug. 2004 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte340.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1969apr.Ejerskifte55.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²136 m11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²1,5 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²1,5 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²2,4 km12-05-20261.895.000 kr.7.402 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²468 m19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²618 m15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²2,9 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie
3751 Østermarie		295 m²3,0 km17-07-20263.400.000 kr.11.525 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		371 m²733 m11-04-20243.400.000 kr.9.164 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie
3751 Østermarie		179 m²2,2 km26-05-20251.595.000 kr.8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden