Godthåbsvej 65, Østermarie

Villa · 97 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 10.518 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 10518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 97 m².632.828 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering964.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,37 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet200.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 38, 1., Østermarie 3751 Østermarie	68 m²	1,0 km	26-02-2024	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Godthåbsvej 38, Østermarie 3751 Østermarie	57 m²	1,0 km	26-02-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie 3751 Østermarie	104 m²	1,2 km	11-11-2025	520.000 kr.	5.000 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie 3751 Østermarie	107 m²	1,4 km	18-10-2024	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	111 m²	1,2 km	11-02-2026	595.000 kr.	5.360 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	116 m²	1,3 km	07-04-2025	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	1,4 km	08-04-2026	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	1,4 km	03-10-2024	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie 3751 Østermarie	120 m²	1,3 km	21-04-2024	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	1,4 km	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu