Gøgebakken 10, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 70 m².1.598.660 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.379.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,54 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 285.280 kr.
1. aug. 1999 · Alm. Salg: 285.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg285.280 kr.
majEjerskifte285.280 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	127 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	77 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	77 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	463 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	159 m	24-10-2024	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	398 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	651 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	456 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	685 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	706 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu