Gøgeurtvej 12

Fritidshus · 74 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 217.600 kr.
Offentlig grundværdi: 217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.166 kr/m².1.287.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 14.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-40,70 pct.
3Vores vurdering1.548.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
2. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2024Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024295.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	139 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	50 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	36 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	261 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	388 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	570 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	517 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	653 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	1,1 km	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	775 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu