Gøgeurtvej 22

Fritidshus · 58 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.594 kr/m².1.272.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 14.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.169.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	174 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	141 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	144 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	67 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	399 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	577 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	328 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	328 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	250 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	484 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu