Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Gøgeurtvej 7

Fritidshus · 23 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 23 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
23 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.034 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 14.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk23 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering890.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 10
4760 Vordingborg		45 m²109 m25-04-20241.798.000 kr.39.956 kr./m²
Morelvej 3
4760 Vordingborg		40 m²1,2 km18-08-20253.500.000 kr.87.500 kr./m²
Melonvej 10
4760 Vordingborg		44 m²747 m14-10-2024765.000 kr.17.386 kr./m²
Vedbendvej 6
4760 Vordingborg		45 m²516 m19-04-2024825.000 kr.18.333 kr./m²
Solbærvej 12
4760 Vordingborg		45 m²899 m13-08-20261.152.000 kr.25.600 kr./m²
Blommevej 13
4760 Vordingborg		45 m²1,3 km10-04-20241.400.000 kr.31.111 kr./m²
Orevej 145H
4760 Vordingborg		25 m²8,4 km11-07-20264.500.000 kr.180.000 kr./m²
Klintevænget 6
4760 Vordingborg		27 m²9,6 km04-02-2024630.000 kr.23.333 kr./m²
Fyrrestien 15
4760 Vordingborg		40 m²7,1 km05-08-2024670.000 kr.16.750 kr./m²
Fyrrestien 11
4760 Vordingborg		41 m²7,1 km28-02-2024425.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden