Gøgeurtvej 9

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.128 kr/m².1.188.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 14.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.084.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 605.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2021aug.Ejerskifte605.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	45 m²	86 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	39.956 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	50 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	149 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	298 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	282 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	471 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	607 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	327 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	327 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	718 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu