Gøgevænget 13, 6760 Ribe — Villa · 113 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².1.701.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 10.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2009majEjerskifte
2003majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	556 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	589 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	757 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	788 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	727 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	825 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	970 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	667 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	380 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	380 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu