Gøgevænget 3, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 42 m².1.624.938 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.039.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,88 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 304.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel304.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	64 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	160 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	809 m	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	972 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	139 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	998 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	342 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	949 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	1,3 km	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	641 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu