Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 12

Villa · 256 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.106 kr/m².8.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.393.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden jan. 2022
1,6M4,4M7,2M10,0M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20229.700.000 kr.I dag · vores estimat12.393.862 kr.Markedet · 19921.701.888 kr.Markedet · 19931.964.288 kr.Markedet · 19942.285.056 kr.Markedet · 19952.261.504 kr.Markedet · 19962.454.528 kr.Markedet · 19972.621.952 kr.Markedet · 19983.312.896 kr.Markedet · 19993.691.776 kr.Markedet · 20003.764.480 kr.Markedet · 20013.329.536 kr.Markedet · 20024.160.000 kr.Markedet · 20034.032.768 kr.Markedet · 20044.502.016 kr.Markedet · 20054.857.088 kr.Markedet · 20067.207.168 kr.Markedet · 20076.861.824 kr.Markedet · 20086.409.472 kr.Markedet · 20095.553.664 kr.Markedet · 20105.245.952 kr.Markedet · 20115.829.632 kr.Markedet · 20126.093.056 kr.Markedet · 20134.792.576 kr.Markedet · 20146.285.568 kr.Markedet · 20155.449.728 kr.Markedet · 20166.759.680 kr.Markedet · 20177.024.384 kr.Markedet · 20186.829.312 kr.Markedet · 20197.299.840 kr.Markedet · 20208.520.704 kr.Markedet · 20219.456.896 kr.Markedet · 20229.334.784 kr.Markedet · 20238.560.896 kr.Markedet · 202410.899.456 kr.Markedet · 202510.680.064 kr.Markedet · 202611.648.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.393.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²296 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²53 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²564 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²559 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²641 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²295 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²453 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²594 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²225 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²729 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden