Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 21

Villa · 193 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.346 kr/m².8.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.709.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,94 pct. siden sep. 2024
1,2M3,8M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.525.000 kr.I dag · vores estimat11.709.836 kr.Markedet · 19921.283.064 kr.Markedet · 19931.480.889 kr.Markedet · 19941.722.718 kr.Markedet · 19951.704.962 kr.Markedet · 19961.850.484 kr.Markedet · 19971.976.706 kr.Markedet · 19982.497.613 kr.Markedet · 19992.783.253 kr.Markedet · 20002.838.065 kr.Markedet · 20012.510.158 kr.Markedet · 20023.136.250 kr.Markedet · 20033.040.329 kr.Markedet · 20043.394.098 kr.Markedet · 20053.661.789 kr.Markedet · 20065.433.529 kr.Markedet · 20075.173.172 kr.Markedet · 20084.832.141 kr.Markedet · 20094.186.942 kr.Markedet · 20103.954.956 kr.Markedet · 20114.394.996 kr.Markedet · 20124.593.593 kr.Markedet · 20133.613.153 kr.Markedet · 20144.738.729 kr.Markedet · 20154.108.584 kr.Markedet · 20165.096.165 kr.Markedet · 20175.295.727 kr.Markedet · 20185.148.661 kr.Markedet · 20195.503.395 kr.Markedet · 20206.423.812 kr.Markedet · 20217.129.613 kr.Markedet · 20227.037.552 kr.Markedet · 20236.454.113 kr.Markedet · 20248.217.168 kr.Markedet · 20258.051.767 kr.Markedet · 20268.782.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.709.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.525.000 kr.
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²248 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²520 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²517 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²600 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²251 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²406 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²548 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²266 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²206 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²687 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden