Gøgevej 15, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 42 m².959.196 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering992.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004majEjerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	489 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	962 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	593 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	624 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	675 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,1 km	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	937 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	595 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	1,0 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	634 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu