Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gøgevej 18, Rindby Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.858 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 104 m².3.179.696 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.306.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden feb. 1999
248k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1999633.000 kr.2. jan. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat2.306.391 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993676.728 kr.Markedet · 1994680.680 kr.Markedet · 1995546.624 kr.Markedet · 1996589.160 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 1998376.168 kr.Markedet · 1999919.464 kr.Markedet · 20001.109.368 kr.Markedet · 2001876.616 kr.Markedet · 2002980.720 kr.Markedet · 20031.250.912 kr.Markedet · 20041.321.424 kr.Markedet · 20051.572.792 kr.Markedet · 20061.678.144 kr.Markedet · 20071.574.456 kr.Markedet · 20081.417.416 kr.Markedet · 20091.698.008 kr.Markedet · 20101.857.128 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.255.072 kr.Markedet · 20131.811.576 kr.Markedet · 20141.759.992 kr.Markedet · 20151.167.920 kr.Markedet · 20162.111.096 kr.Markedet · 20171.572.168 kr.Markedet · 20181.792.960 kr.Markedet · 20191.900.288 kr.Markedet · 20201.850.680 kr.Markedet · 20212.508.272 kr.Markedet · 20222.864.264 kr.Markedet · 20232.410.408 kr.Markedet · 20243.066.648 kr.Markedet · 20253.076.632 kr.Markedet · 20263.251.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg
633.000 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²708 m14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø		70 m²538 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²67 m02-09-20262.198.000 kr.34.889 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²332 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²640 m20-06-20241.874.000 kr.27.159 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand
6720 Fanø		68 m²719 m02-03-20261.898.000 kr.27.912 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø		60 m²667 m17-09-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø		60 m²667 m02-03-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		105 m²184 m29-09-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²323 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden