Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 67 m².2.582.314 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.689.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	298 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	133 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	133 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	396 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	338 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	812 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	858 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	783 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	196 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	234 m	10-10-2025	3.200.000 kr.	52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu