Gøgevej 24, Rindby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.658 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.224.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 685.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	625 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	526 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	312 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	51 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	705 m	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	656 m	17-09-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	656 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	663 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	40 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	697 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu