Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gøgevej 40, Rindby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.560 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2560 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.941.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jul. 2020
165k681k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2020980.000 kr.20. dec. 20201.395.000 kr.11. aug. 20241.874.000 kr.I dag · vores estimat1.941.052 kr.Markedet · 1992241.500 kr.Markedet · 1993448.983 kr.Markedet · 1994451.605 kr.Markedet · 1995362.664 kr.Markedet · 1996390.885 kr.Markedet · 1997358.455 kr.Markedet · 1998249.573 kr.Markedet · 1999610.029 kr.Markedet · 2000736.023 kr.Markedet · 2001581.601 kr.Markedet · 2002650.670 kr.Markedet · 2003829.932 kr.Markedet · 2004876.714 kr.Markedet · 20051.043.487 kr.Markedet · 20061.113.384 kr.Markedet · 20071.044.591 kr.Markedet · 2008940.401 kr.Markedet · 20091.126.563 kr.Markedet · 20101.232.133 kr.Markedet · 20111.078.125 kr.Markedet · 2012832.692 kr.Markedet · 20131.201.911 kr.Markedet · 20141.167.687 kr.Markedet · 2015774.870 kr.Markedet · 20161.400.631 kr.Markedet · 20171.043.073 kr.Markedet · 20181.189.560 kr.Markedet · 20191.260.768 kr.Markedet · 20201.227.855 kr.Markedet · 20211.664.142 kr.Markedet · 20221.900.329 kr.Markedet · 20231.599.213 kr.Markedet · 20242.034.603 kr.Markedet · 20252.041.227 kr.Markedet · 20262.157.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg
1.874.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.874.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • jul.Ejerskifte980.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 44, Rindby Strand
6720 Fanø
68 m²80 m02-03-20261.898.000 kr.27.912 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
70 m²108 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø
66 m²315 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²69 m17-09-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²69 m02-03-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand
6720 Fanø
63 m²576 m02-09-20262.198.000 kr.34.889 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²40 m29-03-20261.850.000 kr.36.275 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²640 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²98 m14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand
6720 Fanø
66 m²70 m09-12-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden