Gøgevej 5, Hjarbæk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 67 m².1.353.735 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	60 m²	166 m	03-10-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	1,0 km	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk 8831 Løgstrup	62 m²	1,2 km	21-02-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	1,5 km	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	56 m²	1,3 km	23-07-2025	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	1,6 km	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk 8831 Løgstrup	49 m²	1,4 km	13-09-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	45 m²	931 m	05-11-2025	1.180.000 kr.	26.222 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk 8831 Løgstrup	47 m²	1,3 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	327 m	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu