Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gøgevej 9, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 78 m².3.006.276 kr.
  2. 2Vores vurdering4.861.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,18 pct. siden mar. 2018
137k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat4.861.619 kr.Markedet · 1992136.656 kr.Markedet · 1993243.516 kr.Markedet · 1994257.868 kr.Markedet · 1995230.880 kr.Markedet · 1996411.840 kr.Markedet · 1997181.584 kr.Markedet · 1998503.100 kr.Markedet · 1999342.498 kr.Markedet · 2000398.424 kr.Markedet · 2001331.110 kr.Markedet · 2002618.618 kr.Markedet · 2003842.478 kr.Markedet · 2004725.166 kr.Markedet · 2005899.964 kr.Markedet · 2006898.326 kr.Markedet · 20071.348.464 kr.Markedet · 20081.021.098 kr.Markedet · 20091.026.324 kr.Markedet · 20101.137.552 kr.Markedet · 20111.346.280 kr.Markedet · 2012798.564 kr.Markedet · 2013866.112 kr.Markedet · 2014824.772 kr.Markedet · 2015903.864 kr.Markedet · 20161.167.972 kr.Markedet · 2017885.846 kr.Markedet · 20181.008.618 kr.Markedet · 20191.114.308 kr.Markedet · 20201.251.822 kr.Markedet · 20211.784.250 kr.Markedet · 20222.245.230 kr.Markedet · 20231.780.896 kr.Markedet · 20242.209.974 kr.Markedet · 20251.947.738 kr.Markedet · 20262.187.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022900.000 kr.
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²205 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²100 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		92 m²33 m20-10-20252.680.000 kr.29.130 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		76 m²194 m07-09-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		81 m²120 m18-08-20254.250.000 kr.52.469 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²261 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²570 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²506 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²212 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²333 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden