Gøgevej 9, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 38 m².867.844 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,34 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	606 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	609 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	659 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	1,1 km	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,0 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	519 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	947 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	866 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	895 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	288 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu