Gøglervej 9

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøglervej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering1.824.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 251.025 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg251.025 kr.
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	33 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	345 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	176 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	1,1 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	782 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	778 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	223 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	273 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	1,1 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	378 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu