Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 100

Villa · 174 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 13.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden mar. 2018
693k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.725.000 kr.I dag · vores estimat2.736.594 kr.Markedet · 1992796.572 kr.Markedet · 1993760.554 kr.Markedet · 1994807.360 kr.Markedet · 1995749.940 kr.Markedet · 19961.005.720 kr.Markedet · 19971.246.884 kr.Markedet · 19981.157.274 kr.Markedet · 19991.339.974 kr.Markedet · 20001.236.096 kr.Markedet · 20011.408.530 kr.Markedet · 20021.496.748 kr.Markedet · 20031.406.616 kr.Markedet · 20041.535.550 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.053.548 kr.Markedet · 20072.364.312 kr.Markedet · 20082.412.684 kr.Markedet · 20092.302.890 kr.Markedet · 20102.075.472 kr.Markedet · 20112.048.154 kr.Markedet · 20122.121.060 kr.Markedet · 20132.036.844 kr.Markedet · 20141.900.080 kr.Markedet · 20152.365.356 kr.Markedet · 20162.042.760 kr.Markedet · 20172.012.832 kr.Markedet · 20182.402.940 kr.Markedet · 20192.250.168 kr.Markedet · 20202.485.068 kr.Markedet · 20212.736.672 kr.Markedet · 20222.888.922 kr.Markedet · 20232.806.968 kr.Markedet · 20242.861.082 kr.Markedet · 20253.055.092 kr.Markedet · 20262.888.052 kr.Markedet · 20275.702.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²47 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²399 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²676 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²233 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²835 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²514 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²808 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²538 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²587 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²910 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden