Gøhlmannsvej 114

Rækkehus · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.522 kr/m².2.330.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.153.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1936Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	205 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	232 m	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	242 m	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	756 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	572 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	583 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	1,1 km	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	929 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	676 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	1,7 km	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu