Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 117, Trørød

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1029 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 104 m².5.646.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.763.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,05 pct. siden okt. 1994
578k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1994577.500 kr.I dag · vores estimat5.763.747 kr.Markedet · 1992730.496 kr.Markedet · 1993647.608 kr.Markedet · 1994866.632 kr.Markedet · 19951.337.128 kr.Markedet · 19961.410.760 kr.Markedet · 19971.109.368 kr.Markedet · 19981.082.952 kr.Markedet · 19991.083.264 kr.Markedet · 20001.305.096 kr.Markedet · 20011.304.576 kr.Markedet · 20021.656.304 kr.Markedet · 20031.937.624 kr.Markedet · 20041.946.152 kr.Markedet · 20052.581.800 kr.Markedet · 20063.381.560 kr.Markedet · 20076.982.872 kr.Markedet · 20083.120.000 kr.Markedet · 20092.516.176 kr.Markedet · 20103.054.584 kr.Markedet · 20112.015.208 kr.Markedet · 20122.185.248 kr.Markedet · 20132.539.576 kr.Markedet · 20143.395.080 kr.Markedet · 20153.054.584 kr.Markedet · 20163.174.392 kr.Markedet · 20173.692.000 kr.Markedet · 20183.218.072 kr.Markedet · 20194.186.104 kr.Markedet · 20204.114.136 kr.Markedet · 20214.827.992 kr.Markedet · 20225.168.384 kr.Markedet · 20234.528.576 kr.Markedet · 20244.870.632 kr.Markedet · 20255.479.656 kr.Markedet · 20266.626.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg
577.500 kr.
I dag · vores estimat
5.763.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg577.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²536 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²452 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²1,1 km20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²1,4 km24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²178 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,0 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²1,1 km20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²121 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²142 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²1,1 km23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden