Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 119, Trørød

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 199 m².10.804.506 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.244.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,74 pct. siden aug. 2004
1,2M4,4M7,5M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.500.000 kr.31. mar. 20226.000.000 kr.I dag · vores estimat13.244.317 kr.Markedet · 19921.397.776 kr.Markedet · 19931.239.173 kr.Markedet · 19941.658.267 kr.Markedet · 19952.558.543 kr.Markedet · 19962.699.435 kr.Markedet · 19972.122.733 kr.Markedet · 19982.072.187 kr.Markedet · 19992.072.784 kr.Markedet · 20002.497.251 kr.Markedet · 20012.496.256 kr.Markedet · 20023.169.274 kr.Markedet · 20033.707.569 kr.Markedet · 20043.723.887 kr.Markedet · 20054.940.175 kr.Markedet · 20066.470.485 kr.Markedet · 200713.361.457 kr.Markedet · 20085.970.000 kr.Markedet · 20094.814.606 kr.Markedet · 20105.844.829 kr.Markedet · 20113.856.023 kr.Markedet · 20124.181.388 kr.Markedet · 20134.859.381 kr.Markedet · 20146.496.355 kr.Markedet · 20155.844.829 kr.Markedet · 20166.074.077 kr.Markedet · 20177.064.500 kr.Markedet · 20186.157.657 kr.Markedet · 20198.009.949 kr.Markedet · 20207.872.241 kr.Markedet · 20219.238.177 kr.Markedet · 20229.889.504 kr.Markedet · 20238.665.256 kr.Markedet · 20249.319.767 kr.Markedet · 202510.485.111 kr.Markedet · 202612.679.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.244.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.500.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²511 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²180 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²344 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²69 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²423 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²620 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²708 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²570 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²958 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²162 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden