Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 141, Trørød

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 116 m².6.298.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.109.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden jul. 2015
722k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.975.000 kr.I dag · vores estimat6.109.226 kr.Markedet · 1992814.784 kr.Markedet · 1993722.332 kr.Markedet · 1994966.628 kr.Markedet · 19951.491.412 kr.Markedet · 19961.573.540 kr.Markedet · 19971.237.372 kr.Markedet · 19981.207.908 kr.Markedet · 19991.208.256 kr.Markedet · 20001.455.684 kr.Markedet · 20011.455.104 kr.Markedet · 20021.847.416 kr.Markedet · 20032.161.196 kr.Markedet · 20042.170.708 kr.Markedet · 20052.879.700 kr.Markedet · 20063.771.740 kr.Markedet · 20077.788.588 kr.Markedet · 20083.480.000 kr.Markedet · 20092.806.504 kr.Markedet · 20103.407.036 kr.Markedet · 20112.247.732 kr.Markedet · 20122.437.392 kr.Markedet · 20132.832.604 kr.Markedet · 20143.786.820 kr.Markedet · 20153.407.036 kr.Markedet · 20163.540.668 kr.Markedet · 20174.118.000 kr.Markedet · 20183.589.388 kr.Markedet · 20194.669.116 kr.Markedet · 20204.588.844 kr.Markedet · 20215.385.068 kr.Markedet · 20225.764.736 kr.Markedet · 20235.051.104 kr.Markedet · 20245.432.628 kr.Markedet · 20256.111.924 kr.Markedet · 20267.391.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²196 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²550 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²473 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²212 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²459 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²1,2 km23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²228 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²313 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²561 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,3 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden