Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1930. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.445 kr/m².11.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.214.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,41 pct. siden sep. 1999
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19993.137.825 kr.I dag · vores estimat11.214.799 kr.Markedet · 19921.299.440 kr.Markedet · 19931.151.995 kr.Markedet · 19941.541.605 kr.Markedet · 19952.378.545 kr.Markedet · 19962.509.525 kr.Markedet · 19971.973.395 kr.Markedet · 19981.926.405 kr.Markedet · 19991.926.960 kr.Markedet · 20002.321.565 kr.Markedet · 20012.320.640 kr.Markedet · 20022.946.310 kr.Markedet · 20033.446.735 kr.Markedet · 20043.461.905 kr.Markedet · 20054.592.625 kr.Markedet · 20066.015.275 kr.Markedet · 200712.421.455 kr.Markedet · 20085.550.000 kr.Markedet · 20094.475.890 kr.Markedet · 20105.433.635 kr.Markedet · 20113.584.745 kr.Markedet · 20123.887.220 kr.Markedet · 20134.517.515 kr.Markedet · 20146.039.325 kr.Markedet · 20155.433.635 kr.Markedet · 20165.646.755 kr.Markedet · 20176.567.500 kr.Markedet · 20185.724.455 kr.Markedet · 20197.446.435 kr.Markedet · 20207.318.415 kr.Markedet · 20218.588.255 kr.Markedet · 20229.193.760 kr.Markedet · 20238.055.640 kr.Markedet · 20248.664.105 kr.Markedet · 20259.747.465 kr.Markedet · 202611.787.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
3.137.825 kr.
I dag · vores estimat
11.214.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg3.137.825 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²2,3 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²87 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²102 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²406 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²383 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²72 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²304 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²575 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²575 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²101 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden