Gøngetoften 14, Trørød

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 163 m².8.849.922 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.795.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.795.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	31 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	78 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	69 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	69 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Langagervej 18, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	452 m	21-11-2025	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Bueager 63, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	377 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Bastager 6, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	372 m	14-11-2025	8.225.000 kr.	52.057 kr./m²
Gæslingestien 5 2950 Vedbæk	163 m²	692 m	24-04-2026	8.895.000 kr.	54.571 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	545 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	797 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu