Gørlev Mose 9

Villa · 81 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 7.572 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 7572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².905.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.290.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	223 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	112 m	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Birketoften 22 4281 Gørlev	78 m²	624 m	11-12-2025	775.000 kr.	9.936 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	850 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	473 m	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	550 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	1,6 km	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Ulstrupvej 23 4281 Gørlev	76 m²	1,6 km	23-01-2025	545.000 kr.	7.171 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	1,5 km	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Ulstrupvej 12 4281 Gørlev	70 m²	1,3 km	09-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu