Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 11

Villa · 176 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden apr. 2004
620k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat2.312.782 kr.Markedet · 1992740.960 kr.Markedet · 1993705.408 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995726.880 kr.Markedet · 1996965.360 kr.Markedet · 19971.091.552 kr.Markedet · 19981.188.352 kr.Markedet · 19991.240.624 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.227.952 kr.Markedet · 20021.105.280 kr.Markedet · 20031.279.520 kr.Markedet · 20041.350.800 kr.Markedet · 20051.522.928 kr.Markedet · 20061.803.296 kr.Markedet · 20072.093.344 kr.Markedet · 20082.260.544 kr.Markedet · 20092.102.496 kr.Markedet · 20101.363.120 kr.Markedet · 20111.753.488 kr.Markedet · 20121.907.664 kr.Markedet · 20131.825.120 kr.Markedet · 20141.661.616 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.698.752 kr.Markedet · 20172.008.864 kr.Markedet · 20181.923.328 kr.Markedet · 20191.968.384 kr.Markedet · 20202.126.256 kr.Markedet · 20212.334.816 kr.Markedet · 20222.209.856 kr.Markedet · 20232.303.312 kr.Markedet · 20242.242.240 kr.Markedet · 20252.452.912 kr.Markedet · 20262.491.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²190 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²210 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²788 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²275 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²383 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²732 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²664 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²646 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²403 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²342 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden